동탄신도시에서 가장 비싼 아파트 TOP 10 (2022년 1월 ~ 2025년 2월 13일 기준)
동탄신도시는 경기도 화성시에 위치한 경기 남부권 최대 신도시로, 뛰어난 교통 인프라와 생활 편의 시설, 그리고 자녀 양육에 좋은 여건 덕분에 많은 사람들에게 인기 있는 주거 지역입니다. 특히 동탄역과 가까운 아파트들은 높은 가격을 형성하며 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 이번 포스팅에서는 최근 3년간(2022년 1월 ~ 2025년 2월 13일)의 실거래 최고가를 기준으로 동탄2신도시에서 가장 비싼 아파트 TOP 10을 소개하겠습니다.
1위. 메타폴리스 (Metapolis)
위치: 경기 화성시 반송동
세대수: 약 1,266세대
입주연도: 2010년 9월
실거래 최고가: 88평 기준 23억 2,500만 원 (2024년 8월)
동탄신도시 내에서 가장 비싼 아파트는 메타폴리스입니다. 이 아파트는 오늘 소개하는 아파트 중 유일하게 1신도시 쪽에 있으며, 동탄1신도시의 랜드마크 건물이자 보기 드문 초대형 평수로 공급된 주상복합입니다. 뛰어난 입지와 높은 인지도를 자랑하며, 대형 평형대 고급 아파트를 찾는 수요가 많습니다. 주요 호재로는 동탄-인덕원선 116역이 예정되어 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다.
실제로 메타폴리스에 거주하는 A씨는 "넓은 평수와 고급스러운 인테리어, 그리고 편리한 교통 접근성이 가장 큰 매력"이라고 말했습니다. 또한, 단지 내 상가와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리하다는 점도 큰 장점으로 꼽혔습니다.
2위. 동탄역롯데캐슬 (주상복합)
위치: 경기 화성시 오산동
세대수: 940세대
입주연도: 2021년 6월
실거래 최고가: 41평 기준 22억 (2024년 2월)
실질적인 동탄의 대장 아파트로 언급되며, 무순위 청약에서 294만 대 1이라는 경이로운 경쟁률을 기록한 단지입니다. 동탄역 바로 앞에 위치한 프리미엄 주상복합으로, GTX와 SRT를 이용할 수 있는 동탄역과의 접근성이 뛰어나 서울 및 수도권 출퇴근이 매우 편리합니다. 또한 롯데백화점을 단지 내 상가처럼 활용할 수 있어 생활 편의성이 높습니다. 얼마 전 광역비즈니스컴플렉스(광비콤) 중심상업지역에 100층 랜드마크 및 컨벤션센터를 건립 예정이라는 소식이 전해지며 다시 한번 주목받았습니다. 앞으로도 대장 자리를 굳건히 지킬 것으로 보입니다.
B씨는 "롯데백화점이 단지 내에 있어 쇼핑이나 외식이 매우 편리하다"며, "특히 GTX를 이용해 서울까지 30분 이내로 출퇴근이 가능해 시간을 절약할 수 있다"고 말했습니다.
3위. 동탄린스트라우스더레이크
위치: 경기 화성시 송동
세대수: 956세대
입주연도: 2019년 12월
실거래 최고가: 45평 기준 21억 (2024년 2월)
이 아파트는 남동탄을 대표하는 대장 아파트로, 동탄호수공원과 맞닿아 있어 자연친화적인 환경을 제공합니다. 뛰어난 전망과 고급 커뮤니티 시설이 특징이며, 가족 단위 실수요층에게 인기가 높습니다. 주상복합 형태의 단지 아래에는 레이크꼬모 상업시설이 있으며, 영화관·식당가·마트 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 현 시점에서 동탄의 ‘2대장’이라고 불릴 만큼 가치가 높습니다.
C씨는 "동탄호수공원과 가까워 주말마다 가족들과 산책을 즐기고 있다"며, "단지 내 상가에 영화관과 식당이 있어 외출 없이도 편리하게 생활할 수 있다"고 말했습니다.
4위. 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지
위치: 경기 화성시 청계동
세대수: 1,817세대
입주연도: 2015년 9월
실거래 최고가: 48평 기준 17억 6천만 원 (2024년 7월)
동탄2신도시의 대장 아파트로 불리던 ‘우, 포, 한’ 중 하나였던 이 단지는 동탄역과 가까운 대단지 브랜드 아파트입니다. 다양한 커뮤니티 시설과 프리미엄 인테리어로 주목받고 있으며, 특히 단지 앞동에서 바라보는 리베라CC 뷰가 뛰어난 것으로 유명합니다.
D씨는 "리베라CC의 전망이 매우 아름다워 매일 아침 기분이 좋다"며, "단지 내 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 가족들과 함께 생활하기에 최적의 환경"이라고 말했습니다.
5위. 동탄역롯데캐슬알바트로스
위치: 경기 화성시 청계동
세대수: 1,416세대
입주연도: 2015년 7월
실거래 최고가: 90평 기준 17억 5천만 원 (2023년 5월)
리베라CC를 바라보는 초대형 평형이 있어 고급 주거 공간을 원하는 고객층에게 인기가 많습니다. 주변에 카림 상가와 학원가가 가까워 편리한 생활 환경을 제공합니다.
E씨는 "리베라CC의 전망이 매우 아름다워 매일 아침 기분이 좋다"며, "단지 내 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 가족들과 함께 생활하기에 최적의 환경"이라고 말했습니다.
6위. 동탄역파라곤
위치: 경기 화성시 오산동
세대수: 424세대
입주연도: 2021년 2월
실거래 최고가: 44평 기준 17억 3천만 원 (2023년 11월)
동탄역과 가까운 역세권 단지이며, 여울공원 인접으로 쾌적한 주거 환경을 갖추었습니다. 동서연결도로 개통, 컨벤션센터 및 100층 랜드마크 건립 등 다양한 개발 호재로 가격 상승이 기대됩니다.
F씨는 "여울공원과 가까워 주말마다 산책을 즐기고 있다"며, "동탄역과 가까워 출퇴근이 매우 편리하다"고 말했습니다.
7위. 동탄역시범더샵센트럴시티
위치: 경기 화성시 오산동
세대수: 874세대
입주연도: 2015년 9월
실거래 최고가: 41평 기준 16억 5천만 원 (2024년 3월)
초기 동탄2신도시의 대장 역할을 했던 단지로, 비록 대장 자리는 다른 단지에게 넘어갔지만 여전히 동탄 내 최상위 티어에 자리 잡고 있습니다. 학군과 입지가 뛰어나 실거주·투자 목적으로 꾸준히 관심이 이어지고 있습니다.
G씨는 "학군이 좋아 아이들을 위해 이곳으로 이사왔다"며, "단지 내 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리하다"고 말했습니다.
8위. 동탄역유림노르웨이숲
위치: 경기 화성시 오산동
세대수: 312세대
입주연도: 2021년 10월
실거래 최고가: 39평 기준 15억 3천만 원 (2024년 7월)
동탄역이 가깝고, 무엇보다 시원한 동탄여울공원 뷰가 매력적인 단지입니다. 광비콤(광역비즈니스컴플렉스) 핵심 입지에 자리해 앞으로의 가치 상승이 더욱 기대되는 아파트입니다.
H씨는 "동탄여울공원의 전망이 매우 아름다워 매일 아침 기분이 좋다"며, "동탄역과 가까워 출퇴근이 매우 편리하다"고 말했습니다.
9위. 동탄역시범대원칸타빌
위치: 경기 화성시 청계동
세대수: 498세대
입주연도: 2015년 3월
실거래 최고가: 46평 기준 15억 (2024년 2월)
동탄2신도시 시범단지 내에 위치해 동탄역과의 접근성이 좋고, 청계중앙공원 등 입지적 장점을 보유하고 있어 실거주 만족도가 높습니다.
I씨는 "청계중앙공원과 가까워 주말마다 산책을 즐기고 있다"며, "동탄역과 가까워 출퇴근이 매우 편리하다"고 말했습니다.
10위. 동탄대원칸타빌포레지움
위치: 경기 화성시 청계동
세대수: 약 714세대
입주연도: 2015년 8월
실거래 최고가: 50평 기준 14억 9천만 원 (2023년 2월)
역세권이라는 장점 외에도 단지 앞이 탁 트여 있고 고급스러운 마감재와 쾌적한 단지 설계로 인기가 높습니다.
J씨는 "단지 앞이 탁 트여 있어 전망이 매우 좋다"며, "고급스러운 마감재와 쾌적한 단지 설계가 마음에 든다"고 말했습니다.
결론
동탄신도시에서 가장 비싼 아파트는 메타폴리스로, 88평 기준 23억 2,500만 원에 거래되었습니다. 이번 순위는 단순 면적과 상관없이 최고 거래가를 기준으로 작성되었으니 오해 없으시기 바랍니다. 이 외에도 동탄역 인근과 동탄호수공원 인접 아파트들이 대체로 높은 가격을 형성하며, 브랜드 아파트와 주상복합 아파트들이 고가 시장을 주도하고 있습니다.
아쉽게도 이번 순위에는 들지 못했지만 2025년 2월 입주를 시작한 동탄역디에트르퍼스티지가 본격적으로 거래되면, 현재 대장 아파트 역할을 하는 동탄역 롯데캐슬 바로 다음 수준이 되지 않을까 조심스럽게 예상합니다.
이러한 가격 상승은 동탄2신도시의 인프라 확충과 함께 지속될 것으로 보이며, 특히 GTX-A 노선 개통, 인동선, 동탄트램, 분당선 연장선, 수도권 내륙선 등 여러 교통 호재가 예정돼 있어 향후 더 높은 가격 상승이 예상됩니다. 실거주 및 투자 목적으로 동탄신도시의 아파트를 고려하고 있다면, 이러한 가격 흐름을 참고하시면 좋겠습니다.